嘉兴房屋抵押经营贷 13989833528

经营性抵押贷款的一个基本条件就是借款人为公司的法人或股东，以公司名义申请的经营性贷款，主要用途公司经营。目前深圳各大银行机构普遍会要求企业注册满一年且实际经营，经营良好。但是在实际操作过程中在借款人具有足够的还款能力的情况下很多条件还是可以的。

根据国家扶持中小微企业的政策，目前经营性抵押贷款的年利率最低可以做到基准利率4.05%（根据最新贷款市场报价利率），但普遍银行利息报价是在基准上浮5-15%左右的，也就是年利率4.25%-4.65%。

当然也有个别商业银行和村镇银行因为产品具有特定的优势，利息会比较高，但整体来说一般不会超过年利率6%。

经营性抵押贷款目前具有利息低、审批快、额度高、还款方式灵活、等等优势。

还款方式是借款人除利率以外最在意的问题，主流的还款方式大体上可分为先息后本、等额本息、随借随还三种。

产品说明：

借款人：个人

年龄要求：18-65周岁

抵押人年龄：年满18周岁；抵押人年龄加贷款年限不超70

抵押物地址：江浙沪范围

楼龄要求：楼龄+贷款年限不超：40年

贷款成数：个人消费贷5.5成（最高港币：500万）。公司经营贷用途可贷5-6成

支付方式：三方公司

公司要求：注册最好满2年以上，正常经营，需考察

资料：

夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证或者房产证复印件、收入证明、

最近六个月银行流水、以及其他资产证明、贷款用途