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嘉善房产抵押贷款，利率低，4厘起，电话 13989833528
银行在抵押产品方面也很强，有消费性抵押贷跟经营性抵押贷。
嘉兴贷款有什么优势呢！
首先是利息：年化利率低至3.75%。贷款100万，一年利息只有37500元。
其次是额度：最高500万，对一些小微企业的老板来说，这个额度足够你使用了。
最后是期限：先息后本一年期，授信3年，只要公司经营好，每年可以直接续贷。
再来介绍下它的一些宽松条件。
第一、房屋区域广。
全嘉善住宅房产都可以进件，不限单价，只要能抵押能交易就行。
住宅性质的贷款额度按照评估价的最高7成计算，别墅最高是5成。
举例：评估价值100万的住宅，最高可贷70万，评估价值100万的别墅，则最高只可贷50万。
第二、借款人要求低。
1.借款人年龄在20-65周岁（借款人年龄+贷款年限≤75岁）
2.全市经营的法人跟占股20%的股东，注册经营一年以上。
3.第三方抵押直系亲属名下房产也可做。
第三、宽松的房龄要求。
30年内的房产都行，就是1990年以后的房子都符合银行准入要求。
最后、宽松的征信要求。
1.不看负债；
2.当前逾期可做，提供结清证明即可；
3.1000元一下逾期可酌情审核（基本忽略不计）；
4.两年内没有60天以上逾期跟累计6个月逾期即可。
禁入行业：煤炭，危险品，房地产开发，房产中介等。
一、按揭中的房产可以办理抵押贷款吗？
我们提供嘉善贷款两个方案：
1、是直接办理抵押，也就是常说的嘉善房屋二次抵押，可以不用结清当前按揭贷款就能直接办理抵押，
但缺点是相关产品比较少，选择不多，相对来说，利率、期限都会有一定的限制，一般做不到最优。
2、是结清按揭后再办理抵押，也就是一抵，优点是产品选择多，利率、期限、额度往往可以做到最优的方案，
但缺点也很明显，就是要找过桥资金结清当前按揭款，所以一般适用于按揭尾款不多的情况。
二、嘉善房屋二次抵押贷款条件
1、房产的一次抵押必须为按揭，并且还款半年以上;
2、房产面积大于40平米;
3、嘉兴房产评估价格减去现有贷款，剩余价值需大于50万，并且房产现有贷款金额不能高于房价的60%。
4、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好;
5、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上;
6、房产产权清晰，无任何纠纷;
7、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
8、嘉善房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;
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