嘉兴房产抵押贷款-13989833528

业务涵盖了，桐乡，海宁，嘉善，平湖，海盐，南湖区，秀洲区等地。

我们从事全款房贷款，按揭房2抵，商铺，公寓，别墅，排屋贷款，本地知名的不动产抵押服务公司，

一、嘉兴房产抵押贷款相关问题

1、商业用房做抵押，授信期限最长5年，且满足：已使用年限＋授信期限≤30年

2、住房为抵押，授信期限最长为30年，且需满足以下条件：

3、借款人年龄＋授信期限≤60年

4、房屋已使用年限＋授信期限≤40年

二、嘉兴房屋抵押贷款介绍：

1. 额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限较长30年；
2. 面积、房龄：房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；
3. 利息、还款：月息0.66%，年息7.86%，采用等额本息的还款方式，可提前还款；
4. 产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5. 二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款；
6. 个人征信：逾期严重、不理想等，也可成功办理；

三、嘉兴房产抵押贷款相关知识：

知识一、是不是只能用自己名下的房产才能办抵押贷款？

1、按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房产所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的，

但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

2、不过这里还要提醒大家，当有亲朋好友真的愿意帮你做抵押贷款时，那是对你有足够信任。

3、你一定要每个月按时还款，如果你跑路不还款，他的房产就会被银行收走，同时会成为黑名单，

以后要做贷款或者买房也是不可能的，所以你要对他负责任。谨记!!!

知识二、是不是所有房产都能办抵押贷款？

作为抵押的房产，银行都有规定需要满足以下条件（个别银行特殊规定除外）：

1、房产抵押贷款要求房产的年限在20年之内

2、房产的面积要大于50平米

3、房产要有较强的变现能力

4、房产证上有未成年人或者老年人，是不能办房产抵押贷款的（注：18岁以下的67岁以上的都不行）

5、房产证上权利性质是出让、划拨（有些银行不能抵押），宅基地目前银行都不能抵押。

一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为个人不动产融资借款的一个重要渠道，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本的方式之一。