最近经营贷利率一直在下行，不少身边的朋友原来都是按揭的，现在都是蠢蠢欲动，今天就针对这些在贷款方面是小白的朋友们，简单的讲下；

1、选择利率低的贷款机构

利率低当然是银行（正规银行而非代理机构）。一般来说，国有银行的贷款利率最低，其次是民营银行，民间贷款机构相对较高，而不正规的贷款机构我们直接不予考虑。但是相应的我们也必须知道：国有银行的贷款门槛最高，其次是民营银行，而非银行贷款机构的门槛一般则是比较低的，利率自然就高了。就目前深圳来说，针对常规人群的利率在年华3.45%，10年授信，而民间的利率则要去到月息1.28了。

2、选对时间

如果大家对贷款方面比较关注的话，就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动，其实即使有这些活动，贷款机构也是很有赚头的，但是对于借款人来说这无疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申请房屋抵押贷款，可以多关注一些这类活动，可以有效地降低贷款利率。

3、控制贷款成本

在办理贷款的时候，可能您去A银行只能了解A银行产品…….,但是如果您选择金融中介机构，可以通过自己的实际情况设计出多样产品供自己选择，然后在学会控制贷款成本，从而提升资金使用效率。

4、规划好流水和企业

大家有知道现在利率低主要是为了扶持中小微企业，如果您未来有计划需要贷款先对企业和流水进行规划，如果您自己不是很专业可以先咨询专业机构或者银行客户经理，避免因为流水和企业问题，造成无法申请低利率。

5、了解清楚还款方式

很多客户办贷款过程中被：随借随还，低息给吸引，如果您只是用1-2个月倒不如短期拆借，而现实中当很多客户办理完毕才发现自己给还款方式套路了，说的随借随还，其实等本等息，因此我们建议：办理贷款一定要了解清楚还款方式，利率，提前还款等事项，不要表面所迷惑。

6、提供更多的资产证明

在申请房屋抵押贷款的同时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明，让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力，那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸，受到贷款机构的欢迎，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。

以上6点算是最基础的了，下次再讲深入一点。